当前宏观经济面临着下行压力，中国市场对银行业资产质量的银行担忧程度较年初有所上升，目前资产质量情况如何？房地分点今年，哪些行业资产质量的不良变化需要特别关注？

8月31日晚间，中国银行（601988.SH；3988.HK）风险总监刘坚东在该银行2022年中期业绩发布会上表示，率较上半年，年初中国银行整体的上升资产质量保持稳定，虽然是个百上半年不良率和不良余额双升，但新发生不良的中国数目较上年同期有所减少。相对而言，银行在不良贷款清收化解方面，房地分点虽然一些大不良户的不良化解在今年上半年有突破，但整体受疫情的率较影响，不良化解的年初处置进度总体有所减缓，较去年同期相比有一定程度的上升下降。

从不良的内部结构来看，刘坚东表示，境内的不良率整体下降，海外的不良率较年初略有所上升。境内资产质量主要受益于国家多项稳经济政策的效果逐步释放，整体呈现相对比较稳定的状态；境内不良较年初下降了0.03个百分点，其中对公的不良率、逾期率“双降”；相对而言，个人贷款受疫情的影响，不良和逾期均有所增加。同时，海外业务主要受海外疫情的影响，受局部战争的影响，不良率较年初有所上升。

对于外界较为关注的房地产贷款风险问题，刘坚东表示，“今年上半年，中国银行对公房地产的不良率较年初上升了0.6个百分点，基本保持在同业水平上。上半年针对房地产的整体情况，中国银行做了全口径的排查以及研判，包括贷款、债券、理财等业务等全口径的排查。”

刘坚东表示，根据排查的情况，判断出险客户的敞口相对比较低，总体风险可控。中国银行根据排查的情况采取措施，主动应对，积极配合各地政府推进保交楼、保民生、保稳定的工作。在停贷事件发生以后，中国银行对全行涉及停工停贷的各类贷款进行了排查。总体来看，中国银行自身的停贷项目按揭贷款的金额比较小，与同业基本保持同样的水平，停工停建延期交付贷款的规模占该行总体房地产贷款的比例不高，整体风险可控。

刘坚东还表示，中国银行将继续坚持贯彻房住不炒的基本政策，支持房地产企业和购房者的合理融资需求，有序安排房地产贷款投放，维护住房消费者的合法权益，优先支持保障性租赁住房普通住宅开发项目，持续优化房地产贷款的结构，促进房地产业健康发展和良性的循环。

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