郑州召开重点房企项目情况汇报会议，对7家头部房企优先帮助纾困

澎湃新闻记者 李晓青

7月26日，郑州召开重点一张标注着郑州市住房保障和房地产局7月20日发布的房企房企文件截图在网络流传，文件名为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的项目汇报》。该文件称，情况近期郑州市房管局召开会议，汇报会议汇报“头部房企自愿退出项目情况”，头部针对建业、优先鑫苑、帮助康桥、纾困世茂、郑州召开重点绿地、房企房企正商、项目融创等重点企业的情况项目，给予棚改统贷统还、汇报会议收并购、头部破产重组、保障房租赁六种模式的退出方式支持。

7月27日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从名单上的房企处了解到，郑州市政府组织市房管局、各区政府召开“7家重点企业（建业、鑫苑、世贸、康桥、绿地、正商、融创）在郑项目情况汇报”会议，主要汇报内容是结合市政府6月15日下发《郑州市房地产良性循环发展相关模式和建议》的文件通知，市房管局就7家重点企业项目的选择模式（棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式）在会上向市政府、各区政府进行相关汇报。

该房企人士称，文件的截图为郑州市房管局名为“关于全市重点房地产企业退出的情况汇报”的材料截图，汇报材料中的“退出”是针对（棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式）4种模式的统称，并非退出项目。文件本意是政府计划帮助在郑头部优质房企解决当下遇到的困难，履行国家“保交付、保生产、保民生”的三保要求，对7家头部房企优先帮助纾困，对于企业和业主来说，都是解决目前暂时困局保证交付的良好契机。首批7家企业都是长期深耕郑州的头部房企。

河南资产管理有限公司官方网站此前披露的信息显示，7月19日，郑州地产集团有限公司党委书记、董事长万永生一行到访河南资产管理有限公司，河南资产董事长成冬梅与万永生一行进行了会谈交流。

双方一致表示，将充分发挥各自专业团队、业务资源等优势，成立工作专班，联合设立郑州市地产纾困基金，通过资产处置、资源整合、重组顾问等方式，参与问题楼盘盘活、困难房企救助等解围纾困工作，积极为郑州国家中心城市建设、黄河流域生态保护和高质量发展作出新贡献。双方还围绕公司法人治理、市场化机制建设、低效资产盘活、产业招商引资、资产证券化、“两非两资”剥离等工作进行了交流探讨。

截至目前，河南资产合并财务报表总资产361亿元、净资产143亿元、管理资产规模657亿元，资产负债率60%，累计收购不良资产768亿元，帮助河南省内20多家金融机构出清风险，盘活问题楼盘10余个，帮助10余家上市公司、问题企业纾困解围。

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