龙湖集团换帅：吴亚军卸任，陈序平接任

6个月前，集团军卸接任陈序平从邵明晓手中接任了龙湖集团CEO一职。换帅如今，吴亚陈序平又再度从吴亚军手中，任陈接任了龙湖集团董事长一职。序平

2022年10月28日，龙湖龙湖集团（00960.HK）（以下简称：龙湖）发布董事会变更公告称，集团军卸接任创始人吴亚军因年龄及身体的换帅原因，辞任龙湖执行董事、吴亚董事会主席；接替的任陈人选为半年前刚刚任职龙湖CEO的陈序平。同时，序平人力资源总经理沈鹰进入董事会，龙湖出任执行董事，集团军卸接任而董事会副主席邵明晓调任为非执行董事。换帅

上世纪90年代，吴亚军从“龙湖花园”项目起家，1993年正式创立龙湖。起初的几年，龙湖一直深耕于重庆；2005年，龙湖首次走出重庆，在成都推出“晶蓝半岛”；2007年进军北京市场，深耕顺义地块，推出滟澜山项目。

经历多年发展，龙湖从西南一隅走向全国，成为现如今的房地产头部企业之一，更是有了“地产优等生”的名号。

最初的龙湖，是一家典型的家族企业，但吴亚军对于企业“家族化”保持高度警惕，反而着重于培养职业经理人，由此衍生出了龙湖的“仕官生”培养计划——即完善的人才成长路径图：仕官生用2-3年成长为一线经理，4-5年成为中层主力，促进龙湖内部造血机制的形成。

从2004年第一届仕官生招聘算起，该人才培养体系至今已有18年历史。而陈序平就是仕官生培养计划下“土生土长”的龙湖人，2008年从清华大学硕士毕业后，陈序平同年以仕官生身份加入龙湖，历任工程经理、项目经理等职位。2016年，陈序平出任成都公司总经理。

公开资料显示，陈序平担任成都龙湖总经理期间，成都龙湖的地产开发销售额从2016年的53亿元增长到2020年的180亿元；截至2020年，成都商业阶段性的完成了网格化布局，开业购物中心增到8座，冠寓规模突破万间，同时，椿山万树等创新业务也完成了落地

龙湖集团方面表示，在2017年-2021年，由陈序平领导的成都龙湖成为“空间即服务”战略下的多航道协同落地样本，不仅地产开发经验丰富，商业、冠寓、养老等业务在成都均实现了从0到1的全过程，形成了多航道齐头并进的局面。

在带来强劲的业绩增长后，次年7月，陈序平被任命为龙湖COO和地产航道总经理。2022年2月底，陈序平正式成为龙湖CEO。在今年8月的业绩会上，吴亚军认为，陈序平在过去近半年CEO职位上的工作，表现超出她的预期。

根据2022年中报披露，上半年龙湖实现营业收入948亿元，同比增长56%；核心权益后净利润66亿元，同比增长6%。此外，根据公告显示，今年9月，龙湖集团地产开发业务实现销售额192.2亿元，实现权益销售额114.9亿元；1-9月，龙湖集团累计实现销售额1455.6亿元，自7月以来地产销售情况持续回暖，整个三季度龙湖集团实现销售额597.5亿元，同比实现正向增长。

值得一提的是，在9月末至今的一个月时间里，龙湖接连出手，共摘得10幅地块，在北京、上海、成都、合肥、西安等地均有斩获，也是北京等城市第三轮集中供地中唯一拿地的民营房企，亦是目前全国土地市场上少有的民企之一。

龙湖方面亦表示，随着80后校招生陈序平出任董事会主席，龙湖集团完成了“60后”与“80后”的新老交接。在外界看来，面对近年来变化的市场环境与消费者结构的大背景下，很多企业将年轻人推至更重要的位置，更年轻的管理者走向前台。

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