国家统计局：房地产市场当前整体上处于筑底阶段

在国务院新闻办举行的统计7月份国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖就媒体记者朋友的局房问题进行了回答。

国家统计局新闻发言人、地产当前底阶段国民经济综合统计司司长付凌晖表示，市场上处今年以来，整体房地产市场整体上呈现下行态势，于筑房地产投资也有所下降，统计可能对相关的局房消费也产生了一些影响。总的地产当前底阶段看，房地产行业规模较大、市场上处链条较长、整体牵涉面较广，于筑对经济增长和社会民生影响较大。统计今年以来，局房各地坚持房住不炒，地产当前底阶段因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。

从销售看，1-7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1-5月份降幅；全国商品房销售额下降28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。

从投资看，1-7月份，房地产投资下降6.4%，降幅比1-6月份扩大1个百分点，但降幅扩大幅度有所收窄。

付凌晖表示，尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险是可控的。总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

【7月份主要国民经济数据一览】

国家统计局8月15日发布数据显示，7月份国民经济延续恢复态势，主要经济数据表现如下：

①7月份，全国规模以上工业增加值同比增长3.8%，比上月回落0.1个百分点；环比增长0.38%。

②7月份，社会消费品零售总额35870亿元，同比增长2.7%，比上月回落0.4个百分点；环比增长0.27%。

③1-7月份，全国固定资产投资（不含农户）319812亿元，同比增长5.7%，比1-6月份回落0.4个百分点；7月份环比增长0.16%。

④1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

⑤1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

⑥7月份，生产原煤3.7亿吨，同比增长16.1%，增速比上月加快0.8个百分点，日均产量1202万吨。

⑦7月份，发电8059亿千瓦时，同比增长4.5%，增速比上月加快3.0个百分点，日均发电260.0亿千瓦时。1—7月份，发电4.77万亿千瓦时，同比增长1.4%。

（作者：21视频 ）

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